해외부동산 투자 작년 폭증

해외부동산 투자 작년 폭증

정부가 해외부동산 투자 규제를 완화하면서 지난해 개인과 법인의 해외부동산 투자가 폭발적으로 늘어난 것으로 집계됐다.2005년보다 건수와 금액에서 각각 51배,34배가 늘어났다.    특히 해외 부동산 투자에는 캐나다 밴쿠버에 있는 350만달러(한화 32억 7000만원) 상당의 호화주택과 28만달러짜리 일본 나가사키현의 골프장 회원권 등이 포함돼 있다.22일 한국은행에 따르면 지난해 국내에 거주하는 개인과 법인의 해외 부동산 취득 신고는 모두 2385건,7억 8000만달러에 이르렀다.   이는 전년의 47건,2270만달러보다 건수와 금액이 각각 51배,34배나 늘어난 것이다. 이중 개인의 부동산(주택·상가) 취득은 1268건,5억 1000만달러로 전체의 66%를 차지했다.2005년의 930만달러(29건)와 비교할 때 금액기준으로 55배(건수는 44배)가 폭증했다.   용도별로 주거용 부동산은 2억 7000만달러로 투자용 2억 4000만달러보다 많았으나 주거용은 지난해 6월을 정점으로 감소하는 반면, 투자용은 점차 증가하고 있는 것으로 분석됐다.   주거용 부동산을 취득하기 위한 평균 신고금액은 약 41만달러였고 50만달러 미만은 전체 39%,100만달러 이상이 24%를 차지했다.   부동산 소재지는 교포와 유학생이 많은 미국, 캐나다 등 북미 지역과 호주, 뉴질랜드 등이 많았다. 특히 미국이 전체의 48%로 가장 많았고 캐나다, 중국, 호주 등의 순이었다.   문소영기자 symun@seoul.co.kr 저작권자 : 서울신문