대전역세권 개발 본격 시동

대전역세권 개발 본격 시동
 
 
대전지역 숙원 사업의 하나인 대전역세권 개발 사업이 본궤도에 올랐다.

대전시는 최근 토지공사를 대전역세권 개발사업 총괄사업관리자로 지정하고 업무 협약을 체결했다고 20일 밝혔다. 토지공사는 협약에 따라 오는 7월부터 2015년까지 대전역 주변인 동구 삼성·소제·신안·정동 일원 총 87만4500㎡에 대한 개발에 나서게 된다.

 

대전역세권에는 철도공사와 철도시설공단이 입주하는 지하 4층, 지상 28층 규모의 철도기관청사를 중심으로 상업·업무·주거·문화시설이 들어설 예정이다.

 

완공 이후의 수용 인구는 공동주택 1635가구 4905명, 주상복합 3626가구 1만878명 등 5261가구 1만5783명에 달할 전망이다. 이번 사업의 대상은 대전역을 중심으로 동편으로 삼성4가에서 원동4가까지, 서편으로는 대동천까지의 직사각형 구역이다.

 

이 지역은 경부선 개통 이후 100여년간 대전 도심을 둘로 갈라놔 도시 개발에 결정적 장애가 됐던 곳으로, 시는 소규모 상가와 집단 영세민촌이 형성된 이곳을 헐어내고 업무와 주거·상업이 어우러진 복합 신도시로 개발한다는 계획이다.

 

대전시는 이를 위해 2006년 이 지역을 역세권재정비 촉진지구로 지정한 데 이어 내년 상반기까지 용역 및 주민 의견 수렴 절차를 거쳐 도시재정비 촉진계획 및 토지 이용계획을 확정할 계획이다. 본격적인 착공은 주민 과반수 동의를 얻어 사업 시행자를 지정하는 내년 하반기가 될 전망이다.

 

대전시는 효율적인 개발과 사업지구 내 상업·주거·업무·문화시설 이용의 연속성을 높이기 위해 경부선 철로를 관통하는 다수의 지상 및 지하 보행로를 확보할 계획이다.

 

특히 경부고속철도 대전역 구간 지상화 수용 조건으로 4000억원 이상의 국비가 투입되는 정부의 철로변 환경정비 사업과의 연계를 통해 다양한 접근 교통수단을 확보, 개발 효과를 극대화한다는 방침이다.

 

또 광역상권이 형성되도록 대형 병원과 회의장, 호텔 ,교육시설 등 대형 민자 유치 프로젝트를 추진하고, 대전에서는 처음으로 국제 현상 공모를 통해 명품 건축물을 유치해 대전 도심의 랜드마크로 육성키로 했다.

 

아울러 서편 경계 지역인 대동천은 서울 청계천처럼 생태하천으로 개조, 수변공원으로 탈바꿈하게 된다. 대전시의 한 관계자는 “이 사업이 그동안 각종 개발 사업에서 소외된 동구 주민의 오랜 숙원 사업인 만큼, 사업 시행자의 개발 이익에 앞서 주민 이익을 극대화할 수 있는 보완 조치를 강구 중”이라며 “사업이 마무리되면 대전시청 등 행정기관의 서구 둔산신도시 집단 이전으로 침체돼 있는 원도심이 상업과 업무, 주거, 교육, 문화시설 등을 고루 갖춘 미래형 복합공간으로 다시 탄생하게 될 것”이라고 말했다.

 

대전=임정재 기자

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