Q : 신축 테마건물의 푸드코트 상가매수(1점포)중인데 몇일전에 준공을 했습니다.잔금이 남은 상황인데요..잔금을 주기전에 체크항목들이 있는지 알고싶습니다. 50%의 융자를 끼고 들어가는 것인데 대출이자와 통상적인 상가대출이자는 어느정도 되는지도 알고싶습니다. 건물시공사에서 준공이 되는날 전화로 대출에 관해 서류를 정리하자고 하더군요 해서 여쭈어보는 겁니다. (더럭 겁도 나는것이 좀 찝찝하네요...) <kne89@>
A : 준공검사를 필하였다면 큰문제는 없을것 같군요. 다만, 계약시 약정한 내용과 같은지 한번 점검해 보시기 바랍니다.
예를 들어 층별 업종구성이 약속대로 골고루 되었는지, 내가하고자 하는 업종이 중복되지는 않았는지, 용도에 맞는 입점가능한 업종인지, 공부상 면적과 계약면적이 일치하는지, 융자조건이 맞는지,,등을 점검하시기 바라며,
상가대출이자는 상가별, 위치별, 금융 및 경제사정 등에 따라 차이가 많이 난다는것을 참고하시기 바랍니다.
이용해 주셔서 감사합니다.
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