부자되는 부동산 분양정보

상가등의 부동산을 매매한다는 것은 어느 누구에게나 많은 고민을 필요로하는 것같다. 자신의 재산을 보전,증식하려는 많은 사람들이 구하려는 부동산에 대해 가치에 대한 분석, 장래성에 대한 나름대로의 분석을 하면서 매입,매도를 하고있다. 이러한 부동산을 계약하 면서 계약서를 작성한다는 것..

아파트형 공장이 밀집된 서울 구로디지털단지의 점심시간은 항상 사람들로 붐빈다. 단지에 입점한 기업 직원들이 일제히 식사를 하러 나오기 때문이다. 요즘 아파트형 공장 내 상가투자가 틈새시장으로 부각되는 것도 이런 이유에서다. 최근 아파트형 공장이 서울, 수도권 도심에 집중 개발되고 있다..

■ 상가 114 설문조사 결과 및 분석 설문조사 취지 상가임대차보호법이 시행된 지 올해로 꼭 5년째를 맞이하였다. 개정 당시 말도 많고 탈도 많았지만 ‘영세상인 보호’에 어느 정도 일조한 것은 주지의 사실이다. 하지만 아직도 끊임없이 제기되고 있는 ‘환산보증금의 한도’와 ‘계약갱신기간’에 ..

■ 상가 114 설문조사 결과 및 분석 설문조사 취지 대형 할인점들이 전국 중소 도심까지 진출하면서 소비 트렌드를 선도하며 지역 경제에 막강한 위협형태로 등장하고 있다. 특히 재래시장 및 상가 주택 등이 밀집되어 있는 골목가 상가들은 매출구조가 취약해져 어려움을 겪고 있다. 상가114에서는 할..

그동안은 강남역 주변이나 신촌, 대학로 등이 서울 상권을 주도해온 게 사실이다. 하지만 요즘은 이들 못지 않은 신흥 상권들이 급부상하고 있다. 기존 상권보다 시세가 저렴하고 개발호재가 많아 권리금이나 임대료도 서서히 상승하고 있는 분위기다. 어느 지역 상권들이 뜨고 있을까. 왕십리 상권이..

어떤 업종이든 창업을 계획하게 되면 임대료와 권리금, 시설비등 투자비용 및 입지 선정, 입점후 매출에 중대한 영향을 줄 수 있는 외부요인등 꼼꼼히 짚어봐야 할 사항들이 많다. 점포 입지가 아무리 뛰어나다 하더라도 업종이 지역 소비층 및 소비시장흐름에 맞지 않아 적잖은 창업비용과 노력이 수..

■ 상가 114 설문조사 결과 및 분석 설문조사 취지 근린상가 분양시장이 형성되어 있는 곳은 대부분 택지개발지구 내 상업용지이다. 그동안 대형 상권이 형성되어 온 곳 역시 수도권 1기 신도시 및 지방 광역도시 인근에 조성된 택지개발지구들의 신흥 상권들이고, 이들 신흥 상권은 도심 구 상권을 위..

건축물 분양에 관한 법률(후분양제도)이 2005년 4월23일부터 시행되어 금년 4월 23일이면 2년이 경과하게 된다. 주택의 경우 주택법의 시행으로 안전성을 담보하고 있으나 상가 시장은 굿모닝씨티 같은 수많은 피해자를 내고서야 뒤늦게 수분양자를 보호하기 위한 법안이 준비되고 시행되었다. 그러나 ..

상가투자, 유동인구를 예측해야 성공한다 ②역세권 상권 상가 광고뿐 아니라 주택 등 대부분의 부동산 광고내용중에는 역세권과의 인접거리가 분양에 중요한 요소로 자리한다. 그만큼 지하철이나 전철은 대중교통의 메카로 이미 오래전부터 일반인의 생활권에 밀접한 영향력을 행사하고 있다. 특히 ..

상권투자, 유동인구를 예측해야 성공한다 ②역세권 상권 상가 광고뿐 아니라 주택 등 대부분의 부동산 광고내용중에는 역세권과의 인접거리가 분양에 중요한 요소로 자리한다. 그만큼 지하철이나 전철은 대중교통의 메카로 이미 오래전부터 일반인의 생활권에 밀접한 영향력을 행사하고 있다. 특히 ..