부자되는 부동산 분양정보

고유가 영향으로 부동산 거래 더 위축될듯 건산연 "건축비 8% 늘어 분양가 인상 압박" 경기도 화성에서 연약지반 보강 공사를 맡고 있는 전문건설업체 A사는 최근 원도급기업에 공사비 인상을 요청했다. 중장비 등에 많이 사용하는 경유 가격이 급등하자 현재 공사비로는 수지를 맞출 수 없기 때문이다..

오피스텔 세금부과는? ‥ 일반투자자 종부세 부담 거의 없어 오피스텔은 세제상으로는 실질과세원칙에 따라 업무용과 주거용으로 구분해 세금을 내도록 돼 있다. 업무용 오피스텔은 아파트에 비해 세금 부담이 작다. 우선 종합부동산세 부담이 거의 없다. 부속토지 개별공시지가가 40억원이 넘을 경..

UBS "한국 부동산 급락 가능성 낮아" 한국 부동산 시장이 최근 미국 주택 시장 처럼 급격한 가격 하락을 겪을 가능성은 낮다는 전망이 나왔다. UBS IB의 던컨 울드리지 애널리스트는 20일 웨스틴조선호텔에서 가진 간담회에서 “한국의 경우 과잉 공급 현상에 따른 부동산 버블이 나타나지는 않을 것”이..

이명박 시대, 뜨고 질 부동산 제도들 신도시 보다는 구도심 재개발 주목 이명박 정부가 닻을 올림에 따라 부동산 제도도 상당한 변화가 예상된다. 지난해 부동산시장을 시끌벅적하게 만들었던 토지임대부 및 환매조건부 분양 대신 새로운 반값아파트인 '지분형 주택'이 등장 하고 민간 기업이 공공택..

<재정학회> "종부세, 재산세로 통합.과세해야" (서울=연합뉴스) 박대한 기자 = 부동산세제 정상화를 위해 재산세 누진세율 체계를 개선하고, 종합부동산세는 부동산 가격 안 정을 위한 제도적 장치를 마련한 뒤에 재산세로 흡수.통합해야 한다는 주장이 제기됐다. 아울러 거래세인 취득세.등록세 ..

증시 폭락으로 상가 뜨고 아파트시장은 침체될듯 "증시 탈출자금 부동산으로 이동" 70% 자산가 지하철9호선ㆍ대운하주변 관심 ◆부동산시장 어디로…전문가 긴급진단◆ #사례1. 50대 사업가 K씨. 얼마 전 15억원 규모 펀드를 눈 딱 감고 해지해 버렸다. 최근 한두 달 새 10% 정도 손실을 봤지만 이미 지난..

목 좋은 오피스텔·상가 '돈 된다' 아파트에 가려 투자대상에서 소외돼 왔던 오피스텔이나 상가 등 수익형 부동산이 다시 주목을 받고 있다. 그동안 오피스텔 등 은 수익성이 아파트 등에 비해 크게 떨어지는 투자대상이었다. 역세권을 중심으로 한 일부 오피스텔만 상승세를 주도했기 때 문에 별 주..

2008년 상가시장에 돈 모인다 2008년 상가시장은 지난해와 마찬가지로 단지내상가가 리더 상품으로 부각될 것으로 보인다. 단지내상가 리더 상품으로 부각 … 판교신도시 상업지 태풍의 핵 올 한해 상가시장 흐름은 지난해와 닮은꼴로 전개될 것으로 전망된다. 때문에 지난해 시장 흐름을 꼼꼼히 살펴..

국토연, 서울 오피스시장 2012년쯤 안정 대규모 도심 공급으로 초과수요 해소될듯 서울 오피스 2012년쯤 안정 서울 오피스시장이 중장기적으로 초과수요가 해소되면서 안정될 것이라는 보고서가 나왔다. 국토연구원은 11일 ‘서울시 오피스시장의 중장기 수요 및 공급전망’이라는 조사보고서를 통해 ..

아파트·빌딩 웃고，상가·해외부동산 울고 부동산 상품 가운데 올해 유망 투자종목으로 ‘아파트’와 ‘빌딩’이 꼽혔다. 이에 비해 상가와 해외부동산 투자는 신중해야 할 것 으로 조사됐다. 올해 가장 투자 유망한 부동산 종목을 묻는 질문에 전문가들은 ‘아파트’(10명)를 가장 많이 꼽았다. 시..