부자되는 부동산 분양정보

■ 상가 114 설문조사 결과 및 분석 상가114에서는 상가에 투자하는 투자자들이 자신의 점포에 어떤 업종이 입점하는 것을 선호하는지 알아보기 위해 설문 조사를 실시 하였다. 도심지의 주상 복합 상가와 택지개발 지구 내 근린상가들이 공급 과잉적인 현상을 보이고 여기에 주택 시장등에 대한 정부의..

■ 상가 114 설문조사 결과 및 분석 상가 114 에서는 기반시설 부담금이 금년 7월 12일부터 연면적 200㎡(60평)이상 초과하는 건축 되는 상가에도 적용, 시행됨에 따라 기반시설 부담금이 상가 분양 시장에 미치는 영향을 상가 114 홈페이지에 설문 코너를 통해 조사 하였다. ▷ 조사 기간 : 2006년 7월 10일 ~ 20..

종부세와 양도세 문제로 토지시장과 주택시장이 아우성이고, 정부의 주택정책과 토지정책이 본격 시행이 가시화 되자 상가시장에 대한 투자자들의 관심이 점차 고조되고 있다. 그러나 어떤 상가를 사야할 지 쉽게 결정을 하지 못하는게 투자자들의 현실이고 고민이다. 상가는 상권형성이 제대로 안되..

1층분양가 평당 2000만원 상승요인 7월 12일부터 연면적 200㎡(60.5평) 이상 건축허가를 받는 건축물과 함께 상가에도 기반시설 부담금이 부과된다. 금년 4월 2일 공청회를 거쳐 기반시설 부담금에 관한 법률안 시행령과 시행규칙을 4월 21일 입법예고 했으며 7월 12일 본격 시행하는 것으로 주택시장을 비롯..

상가정보 제공업체인 상가114(www.sg114.com)의 설문조사에 의하면 상가 실거래가 등기부등재에 따른 정책시행으로 시세차익이 많은 상가 위주로 거래가 위축이 될 것이라는 분석 결과를 내놓았다. 이와 같은 결과는 상가114 홈페이지에 설문조사 코너를 통하여 금년 6월 1일부터 磯瀕옛?318명의 투자자들을..

상가 정보 제공 업체인 상가 114에서는 상가 114 홈페이지에 설문 조사 코너를 통하여 금년 6월 1일부터 등기부 등본상에 상가 실 거래가를 등재 해야 함에 따라 상가 분양 시장에 어떤 영향을 줄 것인가에 대해 설문 조사를 실시 하였다. ▷조사 기간 : 2006년 5월 8일 ~ 2006년 7월7일(한달간) ▷조사 방법 : ..

2006년 하반기 상가 시장전망 상가시장이 투자자들의 화두에 자주 오르내리고 있고 상가시장으로의 관심도가 점차 고조되고 있다. 이는 어찌보면 부동산 시장에서의 당연한 풍선효과라고 할 수 있을 것이다. 정부의 부동산 정책이 주택시장과 토지시장에 중점을 두고 있고 1가구 1주택마저도 6억원 이..

6월 1일부터 모든 부동산을 사고 팔 때 등기부 등본에 실 거래가를 기재해야 하는 부동산 등기법이 시행되었다. 부동산 거래 시 등기부 등본에 실 거래가를 명시 하고 만약 실거래가 신고 의무를 위반 시에는 매도 매수자 및 중개업자에게는 취득세의 3배 이하의 과태료와 중개 업자가 거래내용을 허위..

상가114(www.sg114.com)에서는 시중 은행금리의 저금리 기조가 계속되고 있고 또한 8,31 부동산 정책과 3,30 재건축 시장의 규제에 따라 상가 시장으로의 관심도 및 자금 흐름이 뚜렷한 증가세를 보임에 따라 투자자들이 생각하는 현실적인 수익률 기대치를 조사 하였다. 현재 1년 만기 적금 시중 은행 예금 ..

화성 동탄 신도시 상가 시장에 관심이 몰리고 있다. 대부분 베드타운 형식으로 조성되는 택지 개발 지구와는 달리 기업 첨단 자족 도시 형태로 조성이 되어 주택시장 분양 당시에도 높은 청약 경쟁이 발생 했던 지역이기도 하는 만큼 금년 12월 시범단지부터 줄줄이 입주가 임박, 예정되어 있어 중심 ..