부자되는 부동산 분양정보

온라인 상가정보제공업체 상가 114 에서는 상가 투자자들을 대상으로 상가 투자시 가장 불안 요인이 무엇인가를 항목별로 조사하였으며 이를 토대로 상가 공급자 및 개발 업체에게 내용을 공지하여 소비자들의 불안요인을 해소하고 사업 계획에 참고토록 할 계획이다. ▷조사 기간 : 2006년 4월 6일 ~ 200..

국내에도 초고층 시대가 열리고 있다. 그 동안 국내 최고 높이의 건물은 여의도 63빌딩으로 주차시설을 제외한 지하3층 지상 60층으로 높이가 264m 였지만 서울 및 부산 등 광역시 단위로 초고층 계획들이 사업 인가 등을 거치며 진행 중에 있다. 특히 고층 건축물이 업무시설에 국한된 것이 아니고 최근..

상가는 부동산 투자 상품 중 대표적 수익성 투자 상품으로 저금리 기조에 비교적 안정적인 수익을 낼 수 있는 구조를 가지고 있다. 따라서 왠 만한 경제력을 지닌 사람치고 상가 하나 정도 보유하지 않은 사람이 없을 정도로 상가 시장규모가 확대되어 있다고 해도 과언이 아니다. 이처럼 상가 시장에 ..

▷투자자들이 근린상가를 선호하는 직접적인 이유 1.도심지 및 택지개발 지구 상권들의 근린상가 활성도가 좋다. 근본적인 이유로 상권 활성도가 좋은 투자여건이 가시적으로 보이는 곳은 대부분 근린 상가 밀집 지역으로써 투자자 주변에서 비교적 가까운 곳에 상권들이 형성되어 있고 초기 분양가 ..

온라인 정보제공 업체인 ㈜ 상가 114 홈페이지에서는 상가 투자자들이 상가 분양 정보를 어디서 얻고 있는지 조사 하였다. 설문제목 : 봄이 오면서 상가 분양 시장이 기지개를 켜고 있고 8,31 대책이후 상가 시장에 대한 관심도가 증가하고 있습니다. 상가 투자를 고려할 때 어떤 경로를 통해 상가정보를 ..

상가 임대차에서 임대인과 임차인간에 갈등이 생기는 요인중 임대료를 제때 주지 않거나 건물주가 타용도로 점포를 사용 하고자 했을 때 제때 비워주지 않는등의 문제일 것이다. 임대인과 임차인은 계약기간중에 쌍방이 계약서에 준하여 계약해지 사안이 없는 한 약속이행을 할 의무가 있다. 그러나 ..

잠실 제2 롯데월드 건축 사업이 22일 서울시 도시건축공동 위원회에서 지하5층 지상112층(555m), 연면적 16만 9871평의 규모로 심의안이 통과 됨에 따라 서울시의 건축심의와 송파구의 건축허가 과정을 거치게 되면 금년 내 착공하여 2010년 완공 계획이 가시화 되고 있다. 롯데가 1994년부터 추진해왔던 제2..

올해 상가투자 유망지역 다섯 군데를 꼽아봤다. 먼저 대규모 민자역사로 탈바꿈하 는 서울 노량진역 주변을 눈여겨볼 필요가 있다. 앞으로 노량진 민자역사 개발이 순조롭게 진행될 예정이다. 노량진 민자역사는 서 울 동작구의 역점 사업이다. 동작구는 도로 및 교통, 건축 분야 등 노량진 민자역 사 ..

상가 분양시 분양대금 납부 형태를 보면 계약금과 중도금(1,2차 이상), 그리고 잔금 형태로 나누어 분양 대금을 납부하기로 대부분이 계약서에 명시되어있고 이를 토대로 분양대금을 납입을 하게 된다. 물론 계약서상에 명시된 입금 날짜에 맞추어 정상적으로 납입을 하게 되는 경우야 별 문제가 없겠..

2006년도 상가 시장은 어떻게 될까? 결론적으로 말해 8.31 부동산 정책과 상가 후 분양 제도의 영향을 크게 받을 것으로 보인다. 2005년 만큼이나 상가 시장이 관심을 많이 받기도 하고 우여곡절이 많은 해는 일찍이 없었다. 정부의 8.31 부동산 정책으로 인해 여윳돈이 상가시장으로 급속히 이동할 것이라..