Q : 동대문 자리에 짖고 있는 00상가 좋은가요 1,2,3군이 있는데 1군이 가장 작은 평수고, 3군이 가장 넓은 평수인데(숫자도 적어요), 어떤 군을 사는게 가장 좋을까요. 그리고 벌써 분양가 정도의 프리미엄이 붙어있는데 사도 좋은지 질문 드립니다.< kimcb031@>
A : 답변이 늦어 대단히 죄송합니다.
질의하신 상가는 예전에 분양을 마쳤고 분양당시에도 상당한 인기가 있었다고 들었습니다만 매입의사가 있으시다면 지금 보다는 좀 더 기다렸다 매입하시는것이 좋을 뜻
합니다.
왜냐하면 잘 아시다시피 도매시장 경기가 말이 아님니다.
둘러보시면 현재 장사하고 있는 곳도 비어 있는 점포가 많고 매물로 나와있는 상가도 많이 있습니다.
지방상인들도 예전만 못하고...
물론 현재 경기가 좋지 않아서 매입하시기에 유리하다고 하실 지 모르겠으나 지금 가격에
거품이 많이 들어간것 같습니다.
기존에 형성된 상가들도 몇개층 몇개 업종만 될뿐 다 어렵다는 말씀이
십니다.
테마몰은 나중에 오픈해서 장사되는것을 눈으로 확인해 보고 그때 좋은 자리 좋은 층을 골라서
매입하셔도 늦지 않습니다. 조금 P를 주시더라도...아무리 좋은 상가라도 자리를 잡으려면 수개월 이상 걸리는 것이
보통입니다.
현명한 결정있기 바랍니다.
이용해 주셔서 감사합니다
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