신고하 고 안받는게 유리 하다구 주변에 Q : 근린상가를 분양받아서 제과점을 할려고 하는사람인데요 부가세 부분을 나중에 신고하 고 안받는게 유리 하다구 주변에서 애기들 하는데 어떻게 되는지 설명점 부탁 합니다..<이수*> A : 부가세의 납부는 분양회사에서 피분양자의 분양가에 포함된 부가세를 이에 해당하는 분기에 세무서로 납.. 세무Q&A 2006.07.27
사업자등록 개인적으로 하면 안되나요 Q : 임대사업자등록에 대해 궁금한게 많네요~~~!!^^ 상가를 2개 분양받은 사람입니다. 15평이구 실평수는 3.5평입니다. 아내이름으로 23평 아파트가 있구요.... 어제 분양사무실에서 임대사업자등록을 해야 한다구 연락이 왔습니다. 사실 전 그런거 몰랐어요....처음 상가에 투자하는 것이고...세상 물정도 .. 세무Q&A 2006.07.27
계약서에 부가가치세 제외라고 적혀 있습니다 Q : 상가 분양을 계약했는데요, 계약서에 부가가치세 제외라고 적혀 있습니다. 이럴 경우는 부가가치세를 언제 누구에게 납부해야 하고 이 부가가치세를 환급받기 위해서는 어떻게 해야 하는지요? 그리고 일반 사업자 등록을 법무사가 대행해 주는지요? A : 부가세 제외가 아니라 '별도'가 아닙니까? 모.. 세무Q&A 2006.07.27
보증금에 대한 부가세도 있다고 하던데 Q : 정성스런 상담내용으로 항상 많은 도움을 주셔서 감사합니다. 제가 보증금 3천만원에 월세 100만원으로 상가를 임대하고 있는데,분기마다 부가세 신고시, 월세에 대한 부가세 10만원(3개월 30만원)만 신고하면 되는지요? 지금까지 그렇게 알고 부가세를 납부해 왔는데, 다른분 얘기를 들어보니, 보증.. 세무Q&A 2006.07.27
부가세 나오는 시기가 알고 싶습니다 Q : 상가를 구매햇는데..부가세나오는시기가 알고싶습니다. 그리고 다시 받을수있다는데... 언제 받을수있을지 궁굼합니다. <박인*> A : 부가세를 환급받기 위해서는 분양계약과 동시에 세무서에 일반사업자로 등록하셔야 부가세 환급을 받을 수 있습니다. (사업자 등록하기 상세내용--> 보돌이칼.. 세무Q&A 2006.07.27
상가 분양대금에대한 부가가치세 환급에 대한 문의 Q : 안녕하세요! 연일 빠쁘신 와중에도 상가를 투자코져하는 일반인에 많은 도움을 주시어서 이자리를 빌어 감사의 말씀드리며 또한, 귀 싸이트의 일익 번창하심을 기원합니다. 제가 궁금한것은 다름이 아니오라 상가 분양대금에대한 부가가치세 환급에 대한 문의 입니다. 기존 질문에 대한 중복일수.. 세무Q&A 2006.07.27
상가의 양도소득세 관련 문의 드립니다 Q : - 상가의 양도소득세 관련 문의 드립니다- 주택의 경우는 보유기간 및 시세에 따라 양도소득세가 책정 부과 되는걸로 알고있습니다. 하지만, '상가'의 경우는 어떤 기준과 조건하에 양도소득세가 과세되는지 궁금합니다. 제 경우, 작년 11월 20일자로 근린상가를 관인계약서 상 2천6백만원, 실구입가 2.. 세무Q&A 2006.07.27
매수가에 부가가치세가 포함되어 있는지 궁금합니다 Q : 상가를 매수하려고 합니다. 보통 상가를 분양받을 경우 분양계약시 바로 일반사업자 신고를 세무서에 한다면 부가가치세에 대해 환급을 받을 수 있다고 하는데 상가를 매수할때도 매수가에 부가가치세가 포함되어 있는지 궁금합니다.<이진이> A : 부가가치세는 상품의 거래나 서비스의 제공과.. 세무Q&A 2006.07.27
상가를 분양 받으면 부가세를 환급받는다고 하던데,, Q : 상가를 분양 받으면 부가세를 환급받는다고 하던데 어떻게 해야합니까? A : 상가를 분양 받으면 대부분 건물을 짖는 중에 분양을 하기 때문에 계약금과 중도금을 상가 준공 전에 나누어서 납부하게 되는데 일부 분양사무실에서 이사실을 알려 주지 않는 경우가 있는데 이 때문에 부가세 환급을 받지.. 세무Q&A 2006.07.27