부자되는 부동산 분양정보

"뜨는 부동산 지는 부동산" 삼성증권, 2008년 부동산 시장 전망 보고서 [이데일리 박성호 기자] 올해 주택시장은 지난해와 마찬가지로 하향 안정세를 보일 것으로 예상되지만 인천 송도, 용산 등 일부 개발호재지역은 활기를 띨 전망이다. 토지, 상가 등은 약세를 보일 가능성이 높은 반면 오피스텔 오피..

올해 상가 판교ㆍ9호선 역세권 주목 올해 유망한 상가는 어디일까. 연말께 입주를 시작하는 판교신도시 상가와 하반기에 1단계 구간이 완성되는 지하철 9호선 역세권 근린상가가 주목받을 것으로 예상된다. 또 화성 동탄ㆍ성남 도촌ㆍ의왕 청계ㆍ하남 풍산 등 택지지구 내 중심상업지 상가, 동탄신도..

서울 강남권 성큼…용인 전철 개통 재료 맛 좀 볼까 길과 부동산 : 분당선 및 신분당선 연장 경기도 용인시 수지지역. 2006년 이른바 ‘버블세븐’지역이란 타이틀을 용인시에 안겨주는데 큰 역활을 한 것이다. 버블세븐 지역은 정부가 아파트 가격에 거품이 끼었다며 지목한 서울 강남·서초·송파·..

[2008 분양시장] 상가시장 전망 … 단지내ㆍ근린상가 유망 새해에는 지난해 회생 조짐을 보였던 오피스텔 시장에 새로운 전매 규제 등이 적용될 것으로 보이면서 같은 수익형 부동산인 상가 시장이 반사이익을 얻을 것으로 업계는 기대하고 있다. 또 전국적으로 28만여가구의 아파트가 입주를 앞두고 ..

특급리포트/수도권 땅, 장기투자 고려해볼만 2008년 전망⑧전원투자 분야, 실수요 중심 시장재편 가속화 예상 올해 토지시장은 ‘거래 침체 속 호가 상승’으로 점쳐 진다. 토지거래허가제, 부재지주 양도세 중과 등으로 이른바 ‘출입금지 장 세’가 형성된 가운데 대규모 개발계획만 줄을 이을 가능..

특급리포트/오피스·오피스텔 시장 괜찮을 듯 2008년 전망⑥오피스·오피스텔 내년 오피스·오피스텔 시장은 유망 상품의 하나로 꼽힌다. 대표적인 수익형 부동산인 오피스는 경기가 살아나면서 수요가 꾸 준히 늘고 있지만 공급 부족으로 서울 강남 등 일부 지역을 중심으로 최근 몸값과 임대료가 ..

특급리포트/상가 투자는 안정성이 우선 2008년 전망⑤ 상가시장, 극심한 양극화 예상 2008년 상가시장은 ‘침체 장세 속 극심한 양극화’로 예상된다. 공급은 넘쳐나지만 투자 수요는 줄어들 것으로 보이기 때문이 다. 상가정보제공업체인 상가114에 따르면 2001년부터 지난해까지 전국에 분양된 상가는 ..

오피스텔 상가 투자품목 ‘부상’ 　2007년 부동산시장은 부동산투자 트렌드의 변화를 보여줬다. 　아파트, 토지 중심의 묻어두기식 투자 개념에서 벗어나 오피스텔, 상가와 같이 소규모 자본 투자로 고정적인 임대수익이 나오는 수익형부동산으로 수요자들의 관심이 이동하고 있다. 　이러한 트렌드..

주공 단지내 상가 분양시장 '쏠림현상' 뚜렷 개별 점포 수익성 꼼꼼히 따져…인기 단지도 미분양 속출 주공아파트 단지 내 상가 분양에서 돈이 될 만한 곳에만 투자자들이 몰리는 ‘쏠림현상’이 갈수록 뚜렷해지고 있다. 올해 초 만 해도 주공단지 내 상가 분양에는 개별적인 점포의 투자여건을 따지..

부동산 재테크, 수익형 부동산이 대세다 2007년 부동산시장은 부동산투자 트렌드의 변화를 보여줬다. 아파트, 토지 중심의 묻어두기식 투자 개념에서 벗어나 오피스텔, 상가와 같이 소규모 자본 투자로 고정적인 임대수익이 나오 는 수익형부동산으로 수요자들의 관심이 이동하고 있다. 이러한 트렌드..